¿Has instalado paneles solares en California , Oregón, Pensilvania, Maryland, Carolina del Norte o ¿Vives en Florida ? Si es así, ¡felicidades por hacer una inversión inteligente en tu hogar! Un investigador de los Laboratorios Nacionales de Berkeley y un equipo de expertos inmobiliarios han demostrado que los sistemas solares aumentan el valor de una vivienda en ese estado. Es más, este estudio podría subestimar el valor que los sistemas solares pueden aportar a una casa. El estudio se basa en viviendas que instalaron paneles solares entre 2010 y 2013, cuando la energía solar era mucho más cara que en la actualidad.
El aumento del valor de la vivienda resultó ser cercano al precio del sistema.
El aumento promedio que recibe una vivienda al instalar paneles solares a nivel nacional es del 4,1% del valor de la vivienda. Según Zillow.com Una vivienda valorada en 226.300 dólares experimentaría un aumento de 9.274 dólares. El incremento de valor de una vivienda varía según el estado en el que se encuentre.
La buena noticia es que si estás pensando en Energía solar En cualquiera de los seis estados donde la energía solar aporta mayor valor, se observó que el valor añadido por un sistema solar a la vivienda era cercano al coste neto del sistema (tras las deducciones fiscales y otros créditos). Este efecto parece ser el mismo para todas las viviendas en los mercados inmobiliarios de cualquiera de esos seis estados.
Se ha demostrado que las viviendas en ciertas áreas metropolitanas se revalorizan aún más al instalar paneles solares que en otras ciudades. Si vives en alguna de estas ciudades y ya tienes paneles solares, ¡enhorabuena! ¡Has dado en el clavo!
- Ciudad de Nueva York = 5,4%
- San Francisco – 4,4%
- Orlando, Florida = 4,6%
Lo mejor de todo es que ninguna vivienda del estudio de Zillow sufrió una pérdida de valor por la instalación de paneles solares. El estudio de Zillow concluyó que la razón por la que las viviendas con paneles solares se venden a un precio mayor que las demás es que… ahorros futuros sustanciales Los bajos costos de energía resultan atractivos para los compradores de vivienda.
La noticia del aumento del valor de las viviendas gracias a la energía solar es valiosa para los agentes inmobiliarios. En los últimos años, ha sido difícil cuantificar el valor de reventa de una vivienda debido a la escasez de propiedades con características similares, conocidas como "comparables" por los agentes inmobiliarios.
Los resultados del estudio están respaldados por estudios previos.
Según Dan Kammen, profesor universitario y miembro del Grupo de Energía y Recursos del Campus en la Escuela de Políticas Públicas Goldman, sería sorprendente descubrir que la instalación de paneles solares no aumenta significativamente el valor de las viviendas. Kammen cita estudios previos realizados en la UCLA, los Laboratorios Nacionales de Energía Renovable (NREL) y en su propio laboratorio, que respaldan los resultados de este último estudio sobre el valor añadido a una vivienda por la instalación de paneles solares. Instalación de paneles solares .
La energía solar podría aumentar el valor de las viviendas en otros estados.
Según Sandra Adomaitis, miembro de Solar Rights Alliance y asociada LEED Green, quien fue una de las autoras del estudio del NREL, el valor que la energía solar puede aportar a una vivienda probablemente se subestima en dicho estudio. La investigación se basa en viviendas que instalaron paneles solares entre 2010 y 2013, y el costo de instalación ha disminuido significativamente desde entonces.
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